Habitação de interesse social

programa: habitação unifamiliar

área construída: 9.120 m2

local: Distrito Federal

status: 1o lugar em concurso de arquitetura

ano: 2017

equipe: Felipe Guimarães, Priscila Coli e Caue Capillé

 

O edital do concurso coordenado pela CODHAB-DF pedia o projeto de residências incrementais divididas em duas tipologias; casa térrea e casa sobreposta, sendo que a primeira serviria de embrião para a segunda.  O Edital previa também que o futuro acréscimo se daria através de um único quarto, o que representa apenas 15% do total da casa. O terreno não era dado, deveria se projetar para um espaço amostral escolhido pelos competidores.

PROPORÇÃO DOS LOTES

Os lotes do Distrito Federal têm frequentemente uma proporção de 1/3 (frente/profundidade), sendo comumente bastante estreitos, chegando a ter cerca de 5,50m de largura.

DINÂMICA INCREMENTAL

Através da estratégica localização de aberturas e de método construtivo autoportante, as tipologias elaboradas dão suporte para o aumento incremental de cômodos e funções, por parte dos moradores.

CASA LINEAR

A fim de garantir que as tipologias projetadas pudessem se adequar para a maior quantidade de lotes possíveis, tiramos partido dessa condição formal dos lotes do DF e organizamos a casa em forma linear, podendo funcionar mesmo em lotes estreitos.

TRÊS PÁTIOS

Os três pátios formados foram devidamente pensados como parte integrante da disposição arquitetônica: cada um tem funções próprias e colabora para aumentar a percepção espacial dos ambientes, além de trazer ventilação e iluminação.

ÍNTIMO / SOCIAL

A tipologia linear criou uma interessante setorização entre áreas íntimas(fundos) e áreas sociais (frente para a rua), separadas por um pequeno pátio que garante ventilação cruzada para sala e cozinha, ventila o banheiro e cria um corredor iluminado para os quartos.

FACHADA-FILTRO

O contato com a rua tem duas camadas: tela e janela. A fachada serve, assim, como filtro entre o espaço público e o interior das casas, garantindo, ao mesmo tempo, a formação de uma paisagem urbana viva, feita de contato, uso e vizinhança.

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Tipologia 1 – habitação unifamiliar econômica

Tipologia ‘embrião’ do projeto. A casa setoriza áreas sociais e áreas íntimas linearmente. Áreas sociais têm frente para a rua e para pátio lateral. Áreas íntimas estão voltadas para os pátios dos fundos. Estas áreas estão separadas por um pequeno pátio que garante ventilação cruzada para sala e cozinha, ventila o banheiro e cria um corredor iluminado para os quartos.

Pátio

Diferente da ‘casa solta no lote’, onde áreas externas são apenas resíduo de um projeto alheio ao seu contexto, a casa-pátio inclui ambientes exteriores como parte integrante da disposição arquitetônica: cada pátio tem funções próprias e colabora para aumentar a percepção espacial dos ambientes, além de trazer ventilação e iluminação.

Tipologia 2 – casa sobreposta

Tipologia formada por duas casas com acessos independentes. A escada para o segundo pavimento conforma uma pequena área comum às duas casas – espaço que estimula o contato de vizinhança, podendo ser utilizado como estacionamento de bicibletas, por exemplo.

FUNÇÕES EXPANDIDAS DA CASA

Pátios funcionam como extensão visual e funcional da casa, articulando e filtrando o contato com exterior.

Método construtivo

O método construtivo da ‘casa-embrião’ consiste em bloco de concreto estrutural (autoportante). Entre as muitas vantagens desse método, podemos citar: agilidade na obra, redução da quantidade de mão de obra necessária (pois já funciona como parede acabada), redução do desperdício na obra (sem fôrma).

PROCESSO SUGERIDO PARA EXPANSÃO INCREMENTAL

Sugere-se utilizar método construtivo semelhante ao da casa ‘original’, para que haja maior otimização e facilidade de manutenção.

1) estrutura em blocos de concreto autoportante dão continuidade à modulação existente na casa;

2) laje pré-fabricada, orientada no sentido  longitudinal ao terreno, elimina a necessidade de reforços estruturais;

3) A esquadria de alumínio pode ser retirada de sua posição original e servir como janela do quarto expandido.

Dinâmica Incremental

Através da estratégica localização de aberturas e do método construtivo autoportante, as tipologias elaboradas dão suporte para o aumento incremental de cômodos e funções, por parte dos moradores. Os ambientes ‘originais’ da casa atendem as medidas mínimas exigidas pelo programa de necessidades sem comprometer a qualidade dos espaços e a acessibilidade. A potencial expansão incremental foi pensada de forma a contribuir positivamente na organização de espaços, mantendo as mesmas lógicas de circulação e interrelação entre áreas íntima e social. Desse modo, as residências ‘expandidas’ garantem uma positiva densidade demográfica sem abrir mão de conforto e privacidade.

FACHADA-FILTRO

A fachada foi concebida como espaço de integração e transição entre o movimento das ruas e a rotina mais íntima do interior das casas – e como infraestrutura de amenização climática.

A fachada serve, assim, como filtro entre o espaço público e o interior das casas, garantindo, ao mesmo tempo, a formação de uma paisagem urbana viva e sustentável.

1) A tela serve para reduzir a insolação, além de filtrar a visão do espaço interno, garantindo ventilação e iluminação abundantes.

Serve, também, como suporte para plantas.

2) A tela metálica pode ser aberta com sistema tipo ‘camarão’